Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2018 – duancanhodatxanh.com


Ads_ngang
Website bất động sản pci duanempirecitycomplex.com lĩnh vực mua bán cho thuê căn hộ, bất động sản nhà đất có bài Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2018 – duancanhodatxanh.comCafeLand – Trong quý 2/2018, thị trường căn hộ TP.HCM có 7.055 căn hộ được chào bán, giảm 15% so với quý trước. Trong khi Hà Nội có 6.545 căn được chào bán từ 21 dự án, giảm 2,4% so với quý trước.
CafeLand – Trong quý 2/2018, thị trường căn hộ TP.HCM có 7.055 căn hộ được chào bán, giảm 15% so với quý trước. Trong khi Hà Nội có 6.545 căn được chào bán từ 21 dự án, giảm 2,4% so với quý trước.

Thị trường căn hộ TP.HCM

Trong quý 2/2018, thị trường căn hộ TP.HCM có 7.055 căn hộ được chào bán, giảm 15% so với quý trước. Tính chung trong 6 tháng đầu năm 2018, thị trường căn hộ TP.HCM có 15.207 căn hộ được chào bán, giảm nhẹ 1% so với cùng kỳ năm 2017.

Giá bán bình quân trên thị trường sơ cấp đạt mức 35 triệu đồng/m2, tăng so với quý trước và cùng kỳ năm 2017 vì quý vừa qua có một số dự án có mức giá bán tương đối cao được chào bán, tác động làm tăng mặt bằng giá chung.

Căn hộ trung cấp tiếp tục chiếm lĩnh thị trường với 40% nguồn cung căn hộ chào bán trong quý thuộc phân khúc này. Tiếp đó là phân khúc cấp cao 35% và bình dân 25%. So với quý trước, phân khúc cấp cao đã tăng tỷ suất đáng kể lúc các con số cho phân khúc trung cấp, cấp cao và bình dân lần lượt là 63%, 19% và 18%.

Nguồn cung căn hộ trong 6 tháng cuối năm được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng, ở thời điểm ngày nay một số chủ đầu tư đã chuẩn bị công tác đưa dự án ra để thăm dò phản ứng của thị trường và sẽ chào bán khi triển khai xong các thủ tục pháp lý.

Thị trường biệt thự, nhà mặt phố TP.HCM

Trong quý 2/2018 thị trường biệt thự nhà mặt phố TP.HCM chịu đựng nguồn cung từ các dự án Sol Villas, Lavila Đông Sài Gòn, Dragon Village, EverGreen, Thang Long Home – Hưng Phú với nguồn cung đạt 911căn. Nguồn cung biệt thự, nhà mặt phố trong quý tăng 20% so với quý trước và cùng kỳ năm 2017.

Như thường lệ, nguồn cung không nhiều song phân khúc biệt thự, nhà phố tiếp tục là kênh đầu tư được ưa thích. Cũng chính sự khan hiếm về cung đã thúc đẩy giao dịch tại những dự án đạt mức tốt.

Thị trường căn hộ Hà Nội

Quý 2/2018, thị trường căn hộ Hà Nội có 6.545 căn được chào bán từ 21 dự án, trong đấy có cả những dự án mới và dự án chào bán các đợt tiếp theo. Nguồn cung căn hộ trong quý giảm 2,4% so với quý trước và 19% so với quý 2/2017.

Nguồn cung căn hộ trong quý vừa qua chủ yếu tập trung ở phía Tây phố xá với các quận như Thanh Xuân, Mỹ Đình, Hà Đông, chiếm 38% tổng nguồn cung. Một số khu vực như Bắc Từ Liêm, Long Biên, Tây Hồ cũng chính là nơi có nguồn cung căn hộ lớn trong quý.

Nếu đúng theo kế hoạch công bố của các chủ đầu tư, từ bây giờ đến quý đầu năm 2020, thị trường căn hộ Hà Nội sẽ có 28.855 căn xong xuôi và đi vào hoạt động. Tuy nhiên, một số dự án có nhiều khả năng sẽ không thể kết thúc đúng như dự kiến.

Xem báo cáo đầy đủ tại đây

Từ khóa bài viết: bao cao thi truong quy 2/2018,can ho TP.HCM,bao cao phan tich

Bài viết Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2018 – duancanhodatxanh.com được tổng hợp và biên tập bởi sửa máy tính PCI – PCI Group Mọi ý kiến đóng góp và phản hồi vui lòng gửi Liên Hệ cho chúng tôi để điều chỉnh. Xin cảm ơn.

Bài Viết Liên Quan


Bài Viết Khác


Ads_ngang